为贯彻落实党中央、国务院关于加速构建房地产生长新模式、推动房地产高质量生长的重大决议安排，，，，，，，，加速构建与房地产生长新模式相匹配的资源市场服务系统，，，，，，，，服务住房品质提升和企业转型生长，，，，，，，，增进金融与房地产良性循环，，，，，，，，中国证监会制订了《关于资源市场支持构建房地产生长新模式的意见》（以下简称《意见》）。。。。。

《意见》共四部分十二条意见，，，，，，，，主要包括以下内容：一是总体要求。。。。。刷新居地产开发融资方法，，，，，，，，推动从依赖主体信用向基于项目情形转变，，，，，，，，一视同仁知足差别所有制房地产开发企业合理融资需求。。。。。强化房地产领域准入、信息披露、资金羁系，，，，，，，，稳妥提防化解处置惩罚房地产相关危害，，，，，，，，增进房地产高质量生长。。。。。二是支持合理融资。。。。。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用刊行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。。。。。加大债券融资支持力度，，，，，，，，支持房地产开发企业刊行公司债券用于切合政策要求的房地产项目，，，，，，，，勉励刊行商业地产典质贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。。。。。支持依托切合条件的租赁住房、都会更新等项目刊行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，，，，，，，，稳慎推进商业不动产REITs生长。。。。。支持切合划定的私募基金治理人设立不动产私募投资基金。。。。。三是优化羁系。。。。。优化对房地产开发企业刊行证券的准入羁系，，，，，，，，突出“基于项目”融资特点；；；；；；优化信息披露羁系，，，，，，，，重点关注执行会计准则情形；；；；；；严酷召募资金一连羁系和穿透式羁系；；；；；；严防严打刊行人诓骗刊行、信息披露造假、挪用召募资金等违法违规行为，，，，，，，，加大对系统性、团伙性造假的惩戒力度。。。。。四是提防化解危害。。。。。落实“四早”要求，，，，，，，，建设健全房地产领域涉资源市场危害预研预判机制，，，，，，，，增强股债基羁系联动。。。。。平稳有序做好上市房地产开发企业退市羁系，，，，，，，，流通多元化退市渠道。。。。。配合地方政府推动房地产违约债券处置惩罚出清，，，，，，，，富厚多元化房地产债券危害处置惩罚机制。。。。。

下一步，，，，，，，，中国证监会将组织抓好《意见》落地落实事情，，，，，，，，坚持生长与规范并重，，，，，，，，充分验展资源市场功效作用，，，，，，，，起劲支持房地产开发企业融资用于切合政策要求的房地产项目，，，，，，，，优化房地产证券刊行人羁系，，，，，，，，着力提防化解房地产领域涉资源市场危害，，，，，，，，更好服务加速构建房地产生长新模式，，，，，，，，推动房地产行业高质量生长。。。。。

关于资源市场支持构建房地产生长新模式的意见